YSSINGEAUX Centre-ville - T1 contemporain avec terrasse, terrain et 2 parking en sous-sol

YSSINGEAUX Centre-ville – T1 contemporain avec terrasse, terrain et 2 parking en sous-sol

YSSINGEAUX Centre-ville - T1 contemporain avec terrasse, terrain et 2 parking en sous-sol

Au cœur des paysages emblématiques des Sucs du Velay découvrez cette belle opportunité très complète avec cet appartement 1 pièce (avec possibilité transformation en 2 pièces) aux prestations contemporaines soignées d’environ 42 m² ainsi que 28 m² de belles annexes (terrain et terrasse) et 2 parking privatifs sécurisés en sous-sol.

Idéalement situé à quelques pas à pied du centre-ville dynamique, de ses nombreux commerces, son emblématique marché et du campus Yves Thuriès (École Ducasse), établissement de référence dans la formation aux arts culinaires et à la pâtisserie, accueillant des apprenants français et internationaux.

Un Agencement parfait :
• Un séjour d’environ 29 m² avec une bel espace cuisine ouverte prolongé par une terrasse et un terrain.
• Un espace nuit (possibilité de créer une chambre)
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu.
• Une buanderie.
• Chauffage électrique.

Des prestations contemporaines soignées : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés dans le séjour et les chambres, et robinetterie de marque.

Des atouts majeurs indéniables :
• Un terrain privatif d’environ 19 m².
• Une terrasse de 9 m².
• Deux places de parking privatives en sous-sol.
• Un pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques dans la résidence.

Au cœur d’Yssingeaux, cet appartement présente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Pour plus d’information et échanger sur ce bien ou votre projet, contacter moi au
06 50 92 25 04 (Jean-Paul PEDRINELLI Conseiller immobilier CAPIFRANCE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel 06 50 92 25 04 - Réf.304121