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SAINT GENIS LAVAL 69230

Villa familiale avec piscine 148m2 (133 m² habitable), 5 chambres, garage de 30 m², terrain 570 m² - Saint-Genis-Laval 15 minutes de Lyon

  • 2 sdb
  • 133
  • 5 chambres
  • 570
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT GENIS LAVAL

Une autre vente réussie grâce à une stratégie de vente rigoureuse, une mise en valeur soignée et des moyens parmi les plus performants du marché pour une diffusion ciblée et efficiente.
Villa à Saint-Genis-Laval
148 m² au sol (133 m² habitables)
Piscine, grand garage
Environnement résidentiel calme et recherché

Chaque bien que je diffuse bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accompagnement professionnel rigoureux afin d’être présenté à une clientèle qualifiée.
Si vous recherchez vous aussi un partenaire expérimenté et reconnu pour vendre votre bien dans les meilleures conditions du marché immobilier, je vous propose un accompagnement sur-mesure :

• Une estimation précise et argumentée
• Une stratégie de vente personnalisée et maîtrisée
• Une valorisation de votre bien à travers des outils et services haut de gamme pour révéler tout son potentiel
• Une sécurisation de la vente par un encadrement technique et juridique

Je vous accompagne à chaque étape.
Échange personnalisé sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 173€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel 06 50 92 25 04 - Réf.950213
Informations complémentaires :
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 837 714
5
6
133
133,36
570
2
1970
Sud Est
Gaz
oui
oui
oui
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 229 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2740 € et 3750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Jean-Paul PEDRINELLI
Lyon 8e Arrondissement 69008
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