YSSINGEAUX Centre-ville – Appartement 3 pièces contemporain avec 2 terrasses, terrain, garage et parking en sous-sol

À Yssingeaux, au cœur des paysages emblématiques des Sucs du Velay découvrez cette belle opportunité d’acquisition très complète avec cet appartement traversant aux prestations contemporaines soignées d’environ 67 m² et 115 m² de belles annexes (jardin et 2 terrasses), ainsi qu’un garage et un parking sécurisés en sous-sol.

Idéalement situé à quelques pas à pied du centre-ville dynamique, de ses nombreux commerces, son emblématique marché et du campus Yves Thuriès (École Ducasse), établissement de référence dans la formation aux arts culinaires et à la pâtisserie, accueillant des apprenants français et internationaux.

Un Agencement parfait :
• Un séjour d’environ 28 m² avec une bel espace cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse.
• Deux chambres, dont une avec placard.
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne.
• Un WC suspendu indépendant.
• Un placard d’entrée et une buanderie.

Des prestations contemporaines soignées : menuiseries aluminium, volets roulants motorisés dans le séjour et les chambres, chauffage par plancher chauffant et robinetterie de marque.

Des atouts majeurs indéniables :
• Un jardin privatif d’environ 84 m².
• Deux terrasses de 8 m² et 23 m².
• Un garage privatif en sous-sol.
• Une place de parking privative en sous-sol.
• Un pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques dans la résidence.

Au cœur d’Yssingeaux, cet appartement présente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pour plus d’information et échanger sur ce bien ou votre projet, contacter moi au 06 50 92 25 04 (Jean-Paul PEDRINELLI Conseiller immobilier CAPIFRANCE).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel 06 50 92 25 04 - Réf.304121