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Villa familiale avec piscine 148m2 (133 m² habitable), 5 chambres, garage de 30 m², terrain 570 m² - Saint-Genis-Laval 15 minutes de Lyon
Under preliminary sale agreement
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St Genis LaVilla 177 m², terrain 670 m²,  4 chambres - Saint-Genis-Laval secteur résidentiel
Exclusive
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LYON 8 MERMOZ - T3 contemporain 65 m² environ – DPE B  – Grand balcon -  Métro D – Tram T6
A few words of introduction

Native of Lyon and a specialist in the Lyon area and the French Riviera, I offer real estate expertise and unwavering support.

Your Expert Real Estate Partner in Lyon and the French Riviera


Whether you are a homeowner looking to sell, a buyer searching for your next property, or an investor seeking performance and security, I offer personalized, high-value support throughout your real estate journey.

Operating across a broad, non-restricted territory — with a focus on Lyon (specializing in the Monplaisir Lumière district – Lyon 8th) and the French Riviera (Cagnes-sur-Mer, Nice, Antibes, Saint-Raphaël, Sainte-Maxime, Saint-Tropez) — I work in both Traditional and Luxury / Prestige segments with a high level of dedication.

Areas of Expertise

1. Residential Property Sales

Support with the sale of houses, apartments, plots, and rental buildings.
Each mandate is handled with a tailored strategy and premium-level marketing services, including:

High-quality professional photography and video

Optimized property presentation

Targeted buyer outreach

Exclusive services and national/international exposure

2. New-Build Real Estate (Primary Residence or Investment)

Access new developments across France at developer prices, with no agency fees charged to you.
This includes:

Primary residence acquisitions

Tax-advantaged rental investments 

Direct access to a wide network of developers and national programs


Commitment and Performance

As a former high-level competitive cyclist, I bring to every client the values that drive me: discipline, performance, teamwork, and commitment.

My experience as a former Sales Director allows me to:

Master the art of real estate negotiation

Design the most effective sales or acquisition strategy

Maximize the value and visibility of each property


Tailored, High-Quality Support

My approach is based on excellence and personalization, combining both strategic insight and execution:

In-depth market expertise and property valuation

Strategic advice on selling, buying, or investing

Enhanced property presentation in professional quality

Legal, technical, and financial support to secure your transaction

Access to a trusted network: notaries, developers, architects, mortgage brokers, contractors

Use of innovative digital tools and broad visibility through national and international advertising


Get in Touch

Whether you are based in France or internationally, I would be happy to:

Assist you with the sale of your property

Help you find and secure a property, including new-build opportunities

Collaborate on a professional real estate project or partnership

You can count on my availability, professionalism, and full commitment to the success of your real estate goals.

Contact me for a personalized consultation, a property valuation, or to discuss your project.

My areas of expertise.
Residential
Luxury Real Estate
New Developments
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Immodvisor
Le 27/05/2026
« Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Monsieur Jean-Paul Pedrinelli de Capifrance pour la vente de notre maison, et nous ne pouvons que le re... »
Sandrine W
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Le 12/05/2026
« J’ai apprécié le sérieux de Jean-Paul PEDRINELLI lors de la vente de mon appartement. Il s'est montré disponible et a assuré un suivi efficace du doss... »
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« Monsieur Jean-Paul PEDRINELLI nous a parfaitement accompagné à l'occasion de notre premier achat immobilier (résidence principale qui plus est). Dispo... »
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Le 17/04/2026
« Jean-Paul Pedrinelli est un professionnel avec beaucoup d'expérience et une très bonne expertise.Il a su bien m'accompagner et me conseiller concernan... »
GaetanB
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Le 04/03/2026
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Le 22/02/2026
« Jean-Paul nous a accompagné dans l’achat de notre appartement. Nous avons effectué une visite d’un appartement qui s’est concrétisé en achat. Jean-Pau... »
Maëlle Julien
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Le 14/02/2026
« Deux frères au top, qui ce sont investis pleinement pour réussir la vente de notre appartement ! Des vrais professionnels, du conseil,de l'écoute et d... »
Sixte
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Le 09/01/2026
« Suite à un achat de défiscalisation d'un appartement Pinel que nous avons réalisé en 2019 avec Monsieur PEDRINELLI Franck et un duo par la suite avec... »
MatthieuNelly
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Le 12/12/2025
« Jean-Paul PEDRINELLI a assuré la vente de mon appartement avec un grand professionnalisme. Il s’est montré très réactif, efficace et d’une rapidité re... »
Florence S.
Immodvisor
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« A titre préliminaire et de contexte, la vente de l’appartement s’est inscrite dans le cadre d’une succession et nous disposions d’un temps limité cet... »
SebastianB
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Le 04/11/2025
« Beaucoup de réactivité et une parfaite réponse aux attentes. Des échanges agréables et constructifs. »
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Jean-Paul PEDRINELLI
Jean-Paul PEDRINELLI
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